아래층 화장실 천장에 물이 스며 나왔습니다
청주시 상당구 빌라에서 아래층 화장실 천장으로 물이 스며 나오고 물자국이 번지는 증상이 있었습니다.
천장에 보이는 자리만으로는 실제 배관 손상 위치를 정하기 어려웠습니다.
이번 청주시 상당구 보일러실 직수배관 누수 현장은 직수배관에 실제 누수 반응이 있는지 확인한 뒤 굴착 범위를 정했습니다.
직수배관에 공압을 걸었더니 압력이 떨어졌습니다
먼저 직수배관에 공압검사를 진행했습니다.
압력을 걸어두고 상태를 지켜보니 게이지가 일정 부분 떨어지는 반응이 나타났습니다.
직수배관 어딘가에서 누수가 발생하고 있다는 판단 근거가 나온 겁니다.
이제 필요한 건 실제 손상 위치를 좁히는 일이었습니다.
가스탐지와 청음탐지로 보일러실 쪽을 좁혔습니다
공압검사에서 직수배관의 이상 반응을 확인한 뒤 가스탐지와 청음탐지를 이어갔습니다.
배관이 지나가는 방향을 따라가면서 반응이 집중되는 위치를 좁혀보니 보일러실 쪽으로 범위가 잡혔습니다.
여기서 감으로 바닥을 넓게 열기보다 탐지 결과를 기준으로 굴착할 위치를 정했습니다.
굴착 범위는 실제 누수 위치를 얼마나 정확하게 좁히느냐와 연결되는 부분입니다.
보일러실 직수배관은 왜 굴착이 필요했나요?
탐지 결과 문제가 확인된 직수배관은 바닥 안쪽에 있었습니다.
겉으로 노출된 배관처럼 바로 접근할 수 있는 위치가 아니었기 때문에 해당 지점을 굴착해 배관을 직접 확인해야 했습니다.
바닥을 열어 배관을 드러내고 보니 실제 손상된 구간이 확인됐습니다.
아래층 화장실 천장에서 나타난 물샘도 이 직수배관 누수와 연결된 것으로 판단했습니다.
손상된 직수배관 구간만 부분 교체했습니다
이번 현장에서는 전체 직수배관을 교체하지 않았습니다.
굴착 후 직접 확인한 손상 구간을 절단하고 새 배관을 연결하는 방식으로 부분 수리를 진행했습니다.
주변 연결부도 함께 살펴보면서 필요한 작업 범위를 정했습니다.
즉 굴착했다고 해서 수리 범위를 넓힌 것이 아니라 실제 문제가 확인된 배관 구간을 기준으로 작업했습니다.
굴착 여부가 수리 범위를 바꾸는 이유는 무엇일까요?
누수 배관이 밖으로 노출돼 있다면 바로 접근할 수 있지만, 이번 현장처럼 바닥 안에 매립돼 있으면 배관을 드러내는 과정부터 필요합니다.
그래서 같은 직수배관 누수라도 손상 위치가 노출돼 있는지 매립돼 있는지에 따라 실제 작업 범위가 달라질 수 있습니다.
이번 현장에서는 탐지로 위치를 좁힌 뒤 필요한 부분만 굴착해 손상된 직수배관을 교체했습니다.
수리 후 다시 압력을 확인했습니다
새 배관 연결을 마친 뒤에는 직수배관에 다시 공압을 걸었습니다.
작업 전처럼 압력이 떨어지는 반응이 나타나는지 살펴보면서 수리한 구간을 재확인했습니다.
아래층 화장실 천장에서도 추가로 물이 스며 나오는 증상이 있는지 함께 확인했습니다.
탐지부터 굴착, 부분 교체, 재검사까지 진행한 뒤 작업을 마무리했습니다.
배관 누수 수리 비용은 무엇에 따라 달라질까요?
이번처럼 배관이 바닥 안에 있어 굴착이 필요한 현장과 외부에 노출돼 바로 접근할 수 있는 현장은 작업 범위가 다릅니다.
따라서 누수 위치, 배관의 매립 여부, 실제 교체해야 하는 구간 등을 먼저 확인해야 수리 범위를 판단할 수 있습니다.
이번 원고에서는 실제 현장 청구 금액이 확인되지 않아 특정 비용을 단정하지 않았습니다.
자주 묻는 질문
직수배관 누수라고 해서 항상 굴착하나요?
아닙니다.
이번 현장에서는 실제 누수 위치가 보일러실 바닥 안쪽의 매립 배관이었기 때문에 굴착이 필요했습니다.
직수배관 전체를 교체했나요?
이번 현장에서는 전체 교체가 아니라 굴착 후 실제 손상이 확인된 구간만 절단하고 새 배관으로 연결했습니다.
수리 범위는 직접 확인된 배관 상태를 기준으로 정했습니다.
수리 후에는 무엇을 확인했나요?
배관 연결 후 다시 공압을 걸어 압력 상태를 확인했습니다.
기존에 누수 증상이 나타났던 아래층 화장실 천장도 함께 살펴 추가 물샘이 있는지 확인했습니다.