물을 사용하지 않는데 아래층 천장이 젖는다면 무엇을 확인할까요?
부산 해운대구 재송동 빌라에서 욕실 물을 사용하지 않는 동안에도 아래층 천장으로 물이 새는 증상이 있었습니다.
이런 상황에서 변기 주변만 보고 원인을 정할 수는 없습니다.
이번 현장에서는 공압검사로 배관 상태를 확인하고 가스탐지, 청음탐지, 열화상카메라, 관로탐지와 내시경을 이용해 누수 위치를 좁혀갔습니다.
검사 결과 변기 쪽 벽에 매립된 직수 PB배관에서 갈라진 부분이 확인됐습니다.
변기 누수처럼 보였는데 왜 직수배관을 확인했을까요?
▶ 현장 확인
- 물을 사용하지 않아도 아래층 천장 물샘 지속
- 공압검사 → 직수배관 상태 확인
- 가스·청음탐지 등 → 누수 위치 좁힘
- 변기 쪽 벽체 → 매립된 PB배관 확인
- PB배관 → 갈라진 손상 부위 확인
변기 주변에서 누수가 나타났다고 해서 변기 자체의 문제로 판단하지 않았습니다.
특히 이번 현장은 물을 사용하지 않을 때도 아래층으로 물이 새고 있었습니다.
검사를 이어간 결과 변기로 물을 공급하는 직수 PB배관의 손상이 실제 원인으로 확인됐습니다.
원문에 있던 배관 노후, 시공 불량, 외부 충격 등은 이번 현장에서 확인된 원인이 아니기 때문에 임의로 연결하지 않았습니다.
갈라진 PB배관은 부분 수리했을까요?
이번 현장에서는 손상된 기존 라인을 그대로 부분 수리하는 방향으로 진행하지 않았습니다.
문제가 확인된 기존 직수라인을 차단하고, 변기 쪽으로 새로운 직수배관을 연결해 매립했습니다.
즉, 실제 작업 범위는 갈라진 곳만 보수가 아니라 기존 손상 라인을 더 이상 사용하지 않도록 한 뒤 새로운 급수 경로를 만드는 방식이었습니다.
새 배관을 설치하면서 기존 배관과 연결되는 부분도 함께 확인했습니다.
새 직수라인 설치 후 무엇을 확인했을까요?
배관을 새로 연결한 뒤에는 연결 상태와 추가적인 물샘이 있는지 확인했습니다.
아래층에서도 기존처럼 물이 추가로 나타나는지 상태를 살펴봤습니다.
이번 욕실 누수 작업은 공압검사 및 탐지 → 변기 쪽 직수 PB배관 손상 확인 → 기존 라인 차단 → 새 직수라인 설치·매립 → 연결 상태 확인 → 아래층 추가 물샘 확인 순서로 진행됐습니다.
이번 현장에서는 배관 신설 매립까지 진행했고 별도의 마감 복구 작업은 하지 않았습니다.
자주 묻는 질문
물을 사용하지 않아도 아래층으로 샐 수 있나요?
이번 현장에서는 욕실을 사용하지 않을 때도 아래층 천장에 물이 나타났고, 검사 결과 변기 쪽 직수 PB배관의 갈라진 부분이 확인됐습니다.
갈라진 PB배관만 잘라서 수리했나요?
이번 사례에서는 기존 손상 라인을 차단하고 변기 쪽으로 새로운 직수라인을 설치해 매립했습니다.
새 배관을 설치한 뒤에는 무엇을 확인했나요?
새 직수배관의 연결 상태와 추가 물샘 여부를 확인하고, 아래층에서도 물이 더 나타나는지 살펴봤습니다.