공압검사에 이상이 없는데 아래층은 왜 젖을까요?
욕실 배수관 누수가 의심되면 배관이 파손됐다고 먼저 생각하기 쉽습니다.
하지만 아래층 천장이나 벽에 물자국이 있다고 해서 매립배관 문제로 바로 정할 수는 없습니다. 급수나 난방배관에 이상이 없는지 확인한 뒤 욕실 바닥과 유가, 변기 주변의 방수 상태까지 같이 봐야 하는 경우가 있습니다.
이번 현장도 아래층으로 물이 번진 상태였습니다.
일단 공압부터 걸어봤는데 배관에서는 특별한 이상이 나타나지 않았습니다. 그렇다면 다른 쪽을 더 봐야 했습니다.
내시경과 수분검사를 이어간 이유
공압검사에서 이상이 없다고 바로 검사를 끝내지는 않았습니다.
배관내시경을 이용해 내부 상태를 살펴봤고 석션과 수분검사도 이어갔습니다. 배관 내부에서는 균열이나 뚜렷한 누수 흔적이 확인되지 않았습니다.
반면 수분 상태를 확인하면서 욕실 방수 쪽으로 원인을 좁혀볼 필요가 있었습니다.
배관에서 직접 물이 새는 상황과 욕실 바닥을 사용한 물이 방수 취약 부위를 통해 내려가는 상황은 작업 방법이 다릅니다. 이번에는 배관을 뜯어 수리하기보다 방수 상태를 확인하는 방향으로 범위를 잡았습니다.
유가와 변기 주변을 확인해야 했습니다
다음으로 유가와 변기 주변을 살펴봤습니다.
두 부분 모두 욕실 바닥과 배수 연결 부분이 만나는 곳이기 때문에 실제 상태를 확인하려면 탈거가 필요했습니다.
그래서 유가를 분리하고 변기도 들어냈습니다.
여기서 전체 욕실 바닥을 철거한 것은 아닙니다. 검사 결과를 기준으로 실제 확인과 보강이 필요한 부분에 집중했습니다.
침투방수와 코팅방수는 필요한 부분만 진행했습니다
유가와 변기를 탈거한 뒤 작업 부위에 침투형 방수제를 적용했습니다.
유가는 새로 교체했고 변기 정심 주변에도 방수 처리를 진행했습니다. 필요한 부분에는 코팅방수까지 이어갔고요.
전체 욕실 방수를 새로 하는 공사는 아니었습니다.
검사 과정에서 방수 문제를 의심한 뒤 유가와 변기 주변을 중심으로 보강하는 부분 작업이었습니다.
석션도 함께 진행하면서 배수 쪽 상태를 다시 살펴봤습니다.
이번 석션은 단순히 하수구에 쌓인 이물질을 청소하는 작업이 중심이 아니라 작업 부위와 배수 상태를 확인하는 과정에 포함됐습니다.
방수 작업이 끝나도 바로 끝내지는 않습니다
방수 작업과 유가 교체가 끝난 뒤에는 필요한 부분을 실링 처리했습니다.
변기를 다시 설치한 뒤 유가 주변과 정심 부위, 실링 상태도 다시 살펴봤습니다.
이 부분은 그냥 넘길 수 없었습니다.
배관 검사에서 이상이 없었던 만큼 실제 물을 사용했을 때 기존처럼 수분이 다시 나타나는지 확인하는 과정이 중요했습니다.
물을 사용하면서 다시 확인했습니다
작업을 마친 뒤 욕실에서 실제로 물을 사용해 배수 상태를 확인했습니다.
유가 주변과 변기 쪽을 다시 살펴보고 작업 전 확인됐던 수분 상태에도 변화가 있는지 확인했습니다.
추가적인 누수 흔적은 나타나지 않았습니다.
배수 상태에도 이상이 없었고 기존 누수 흔적이 더 번지지 않는 것을 확인한 뒤 이번 작업의 검수를 끝냈습니다.
자주 묻는 질문
공압검사에 이상이 없으면 배관 누수는 아닌가요?
이번 현장에서는 공압검사에서 특별한 이상이 나타나지 않았고, 내시경에서도 배관의 균열이나 뚜렷한 누수 흔적이 확인되지 않았습니다.
그래서 수분검사를 이어가면서 욕실 방수 쪽의 가능성을 확인했습니다. 한 가지 검사만으로 원인을 정하기보다 검사 결과를 함께 보고 작업 방향을 잡았습니다.
변기와 유가를 왜 탈거했나요?
이번에는 변기 정심과 유가 주변의 방수 상태를 확인하고 필요한 부분을 직접 작업해야 했습니다.
그래서 두 부분을 탈거한 뒤 침투방수와 코팅방수를 진행하고 유가도 새로 교체했습니다.
부분 방수 후에는 어떻게 확인하나요?
이번 현장에서는 작업 후 실제로 물을 사용하면서 배수와 수분 상태를 다시 확인했습니다.
유가와 변기 주변에서 추가적인 누수 징후가 나타나지 않았고 기존 누수 흔적이 더 번지지 않는 것까지 확인한 뒤 검수를 마쳤습니다.