양주 율정동 누수탐지 바닥 난방 시공
아랫집 천장에 물이 샌다는 연락이 왔던 상황이라 현장으로 바로 방문했던 것입니다.
아래층 천장은 곰팡이와 습기로 젖어 물방울 떨어지는 현상이 있었습니다. 양주 누수탐지가 필요했죠.
양주 율정동 누수를 작업하는 저희가 도착해서 증상을 보니, 단순 결로보다는 바닥 난방 누수일 물이 샐 가능성에 무게를 두었고, 윗집 고객님도 당황하신 듯했습니다. 바닥 난방 시공한 곳이 문제인가 하고요.
물이 떨어지는 곳의 관로 문제로 짐작했습니다.
양주 율정동 누수탐지
양주 율정동 누수탐지를 하는 저희는 바로 위층으로 올라가 축축한 범위와 위치를 파악했습니다.
물에 젖은 곳과 마른 곳의 경계로 누수 공간을 짐작했습니다. 흔적이 있더라고요.
양주 누수는 우선 원인 규명을 위해 콤프레샤를 이용한 공기압 테스트를 시작했습니다.
수도관인 직수관, 온수관, 수도배관인 난방 배관 각각에 압력을 주입 후 누수 여부를 정밀 체크했습니다.
테스트 결과, 수도계량기와 연결된 직수관과 온수관 압력은 안정적이었지만 난방 배관 누수 현상으로 난방 배관에서 압력 수치가 떨어지는 현상이 포착되었습니다.
세 배관을 동시에 점검을 통해 문제의 근원지가 난방 누수라인임을 신속하게 특정할 수 있었습니다.
이상이 생긴, 매립된 곳의 보이지 않는 배관을 진단하는 데 공압 탐지는 중요한 과정입니다.
바닥 누수
난방 누수탐지를 작업하는 저희는 원인이 난방 배관의 압력 손실임을 재확인했습니다.
이제 넓은 난방 배관 중 정확한 지점에서 문제가 발생했는지 찾기가 과제였습니다.
이를 위해 누수 탐지기를 활용 하는 방법, 즉 청음식 탐지를 준비했습니다.
청음 탐지 장비를 거실 바닥에 조심스레 밀착시킨 채 천천히 이동하며 작은 소리에도 귀를 기울였습니다.
이윽고 양주 율정동 누수탐지를 작업하는 저희는 미세한 틈새로 공기가 새어 나오는 듯한 소리가 감지되는 지점을 발견했고, 탐지된 곳 부근을 중심으로 하여 점차 탐지 범위를 좁혀 들어갔습니다.
누수탐지
다른 가스 탐지 방식을 동원하지 않고도, 오직 바닥의 소리를 듣는 이 청음 장비 하나만으로 물새는곳 지점을 정확히 찾아낼 수 있었습니다.
이후 바닥을 제거 작업하는 것을 조심스럽게 진행했습니다.
바닥 누수탐지를 전문으로 하는 저희이기에, 보일러 물 부족을 일으킨 원인 지점을 찾은 뒤에는 주변 마루에 흠집이나 손상이 가지 않도록 누수 시공하는 작업 과정을 중요하게 여깁니다.
보통 이러한 물샘 피해는 아래층 세대의 벽지, 벽면 인테리어 복구 및 보상 문제와 바로 연결되기 때문에, 저모든 바닥 누수된 과정을 세심하게 관리해야 할 책임이 있습니다.
때로는 아파트 화장실이나 욕실 근처의 방수층, 실리콘 혹은 타일 문제로 물이 샐 경우도 있습니다.
난방 누수
저희는 마루를 걷어낸 콘크리트 바닥을 굴착하여 조심스럽게 깨어내어, 드디어 내부 모습을 드러낸 배관을 마주했습니다.
물이 새는 것으로 의심되는 해당 지점 비눗물을 묻혀 반응을 차분히 살펴보았습니다.
이 댁의 난방관은 노후된 XL 파이프였습니다.
긴 시간을 거치며 수압을 견디지 못하고 결국 미세한 크랙, 즉 균열이 생겨 파손된 상태였습니다.
오래된 엑셀 배관은 시간이 지나면서 딱딱하게 경화되어 작은 충격에도 이처럼 균열이 생기는 현상이 종종 발생한다는 사실을 고객님께 차근차근 설명해 드렸습니다.
이처럼 미세한 누수는 단순히 보일러만 점검해서는 찾아내기 어렵습니다.
그렇기에 물이 새는 것이 의심될 때는 전문 업체의 도움을 받아 정밀한 탐지와 점검을 받는 과정이 필요한 것입니다.
또한 안전하게 공사를 진행하기 위해서는, 문제가 발견된 지점보다 조금 더 넓은 범위를 확보하고 주변부 구조물을 추가로 파쇄하여 배관이 여유 있게 드러나도록 조치하는 정도의 관리가 필요하다고 양주 율정동 누수탐지를 작업하는 저희는 덧붙여 설명드렸습니다.
문제가 생긴 배관 부위, 즉 터져있는 지점을 눈으로 명확히 확인한 뒤, 조심스럽게 절단 작업을 진행했습니다.
기존 배관의 양쪽 끝을 잘라내고 그사이에 새 배관을 튼튼하게 연결하는 부분적인 수선이 필요하다는 전문가의 생각과 의견을 전달해 드렸습니다.
바닥 난방 시공을 전체적으로 교체하는 것이 아니라 이렇게 해당 구간만 당일 보수로 마무리할 수 있어 비용 부담도 줄일 수 있다는 말씀에, 고객님께서도 비로소 안도의 한숨을 내쉬었습니다.
수리 작업에는 내구성이 좋은 새로운 PB 배관 부품과 부속품들을 투입하여 설치를 꼼꼼하게 완료했습니다.
저희는 물이 떨어지는 현상이 보였던 난방 라인 수리가 잘 이루어졌는지 마지막으로 판단하기 위해 다시 한번 공압 검사를 실시하였습니다.
난방 설비 밸브에 압력을 가한 상태에서도 수치가 안정적으로 유지되는 모습을 직접 보여 드리며, 이제 물이 새는 문제가 깨끗하게 해결 되었음을 안내해 드렸습니다.
바닥 난방 시공
배관을 수리하기 위해 파냈던 공간은 전용 시멘트 미장으로 말끔하게 메우는 복구 마감 작업을 진행했습니다.
다음 처리 단계로 시멘트가 충분히 마르고 난 뒤, 기존과 같은 마루 자재를 사용하여 덮어드리는 것으로 이번 누수탐지를 했던 사례와 건물 내부 시공을 마무리해 드릴 것을 약속드렸습니다.
바닥 난방 공사를 새로 한 지 얼마 되지 않았는데 누수가 생겼다면, 원인은 무엇이며 누구에게 책임이 있습니까?
난방 배관의 용접이나 이음매 부분이 시공 과정에서 제대로 처리되지 않아 하자가 발생했을 가능성이 큽니다. 이 경우 배관 공사를 진행한 시공업체에 책임이 있습니다.
바닥 난방 배관에 누수가 생겼을 때, 일반 수도 누수와 다르게 탐지 업체가 주로 사용하는 전문 장비는 무엇입니까?
난방 배관은 미세하게 새는 경우가 많고 온수가 흐르기 때문에, 열화상 카메라를 사용해서 바닥의 온도 변화를 확인하거나, 가스 탐지기를 이용해 새는 곳을 찾아내는 방법을 주로 씁니다.
난방 배관이 바닥에 묻혀 있어 누수 수리를 하려면 바닥을 깨야 하는데, 공사 후 배관이 다시 안 터지게 하려면 어떤 점을 확인해야 하나요?
파손된 배관을 수리한 후에는 수리 부위에 압력을 걸어 배관이 다시 새지 않는지 확인하는 수압 테스트를 꼭 해야 합니다.